Käppelematten in Denzlingen: Erste Bauphase startet mit nachhaltigem Wohnkonzept
Xaver Dussen van
Käppelematten in Denzlingen: Erste Bauphase startet mit nachhaltigem Wohnkonzept
Das Bauprojekt Käppelematten in Denzlingen schreitet mit der ersten Phase voran
Ein Ausschuss billigte am Dienstag, den 17. März 2026, den Vermarktungszeitplan und legte damit die wichtigsten Termine für Verkauf und Bau fest. Das Vorhaben verspricht modernes, nachhaltiges Wohnen mit Anbindung an Grünflächen und ein klimaneutrales Wärmenetz.
In der ersten Phase werden rund 4,1 Hektar erschlossen, auf denen etwa 225 Wohneinheiten entstehen sollen – darunter Mehrfamilienhäuser, Doppelhaushälften und eine kleinere Anzahl von Einfamilienhäusern. Der Verkauf der Baugrundstücke soll im Juli 2026 beginnen, der erste Spatenstich für die Infrastrukturarbeiten ist für den Sommer desselben Jahres geplant.
Vor dem Verkaufsstart finden zwei Informationsveranstaltungen für potenzielle Käufer und zukünftige Bewohner statt: die erste am 17. April 2026, die zweite am 6. Mai, beide im Kultur- und Bürgerzentrum Denzlingen.
Das Projekt ist Teil der übergeordneten städtischen Initiative "Unterm Heidach", die bereits Fortschritte verzeichnet. Seit 2022 sind in dem Gebiet rund 150 neue Wohnungen entstanden. Weitere abgeschlossene oder geplante Vorhaben umfassen ein erweitertes Gewerbegebiet mit Fokus auf nachhaltige Logistik, einen umgebauten Heidachweg mit Radwegen und Grünflächen sowie den bevorstehenden Bau einer Kita und eines Nahversorgungszentrums.
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Die Siedlung Käppelematten bietet Bewohnern energieeffiziente Häuser, die an ein klimaneutrales Wärmenetz angeschlossen sind. Mit dem Verkaufsstart im Juli 2026 und dem anschließenden Baubeginn soll das Projekt nahtlos in die bestehenden Grünflächen integriert werden. Die Initiative "Unterm Heidach" treibt unterdessen weiterhin den Ausbau von Wohnraum, Infrastruktur und Gemeinschaftseinrichtungen in Denzlingen voran.
